V městské části Chmelnice pod vrchem Chmelník se nachází bývalé vzdušné lázně. Je to krásné místo s kapličkou a terasou vhodné pro procházky, bohužel v současnosti je kaplička i terasa ve špatném stavu. Navrhuji pro opětovné oživení tohoto místa opravu kapličky. Pokud by tento návrh zvítězil v hlasování, byl by do dalšího ročníku podán návrh na další zvelebení tohoto místa – oprava zábradlí terasy, oprava schodů a vytvoření ukazatelů, které turisty nasměrují k tomuto místu.
Z podkladů není zřejmé, zda se objekt nachází na p.č. 926/1 k.ú. Chrochvice, s velkou pravděpodobností ano. Pozemek je v KN veden jako lesní pozemek, náleží tedy do správy Lesnímu úřadu Děčín, doporučuje zajistit i jejich vyjádření. V případě prokázání vlastnictví města – souhlasíme.
Výsledek realizovatelnosti: ANO
Obnova malých lázní Chmelnice
Odd. Úřad územního plánování, odbor stavební úřad:
Dle Územního plánu města Děčín v platném znění se záměr na pozemcích p.č. 926/1 a st.p.č. 927 k.ú. Chrochvice nachází mimo zastavěné území v zóně LPF - zóna pozemků určených k plnění funkcí lesa, kde je obnova zařízení pro rekreační funkci přípustná. Se záměrem souhlasíme.Odd. ÚR, PP a SSÚ odbor stavební úřad:
Stavby na pozemku p.č. 927 (zbořeniště) a p.č. 926/1 (lesní porost) v k.ú. Vilsnice obec Děčín nejsou prohlášeny za kulturní památku podle zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči. Navrhovaná oprava se tak nedotýká zájmů chráněných zvláštním předpisem.Stavby jmenované v návrhu nejsou pozůstatkem lázní, ale soukromé rezidence Podmokelského podnikatele Franze Josefa Umlaufta. Na pozemku p.č. 927 k.ú Vilsnice byla vila a na pozemku p.č. 926/1 k.ú, Vilsnice romantická zahrada. K areálu domu patřil dům zahradníka se zázemím, statek s poli, sady a loukami. Ten je dnes na mapách Seznam označován jako letohrádek, torza zahradní architektury pak jako bývalé lázně Chmelnice, obě označení jsou zavádějící.
V současné době je jediný přístup na pozemek z ul. V Lukách, okolní pozemky jsou v soukromých rukou. Lesní pozemek je zarostlý, v okolí jsou navezeny zbytky rostlinných materiálů, které spolu s porostem křovin vytváří neprostupnou bariéru okolo tohoto pozemku. Zbylé okrasné prvky jsou betonovými výdusky, jejichž oprava, vzhledem k jejich stavu, je poměrně náročná (je otázkou, zda čas a finanční náklady vynaložené na opravu, popř. nový výdusek, jsou adekvátní významu věci) . Poměry v území jsou v současné době naprosto odlišné od původního záměru, stejně jako stav zbylé architektury.
Záměr obnovy malých lázní Chmelnice nepodléhá povolení dle stavebního zákona.
Vodní hospodářství
Předložený návrh se nedotýká zájmů chráněných zák. č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů a souvisejících předpisů.Odpadové hospodářství
K předloženému návrhu se budeme vyjadřovat až po předložení požadované projektové dokumentace.Ochrana ovzduší
Realizace tohoto záměru se nedotkne zájmů ochrany ovzduší a nedojde ke střetu se zákonem č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší ve znění pozdějších předpisů.Lesní hospodářství
Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, jako orgán státní správy lesů, podle § 48 odst. 2 písm. c) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (dále jen „lesní zákon“), ve znění pozdějších předpisů, k předloženým podkladům k akci „Obnova malých lázní Chmelnice“ oznamuje, jestliže akce bude realizována ve vzdálenosti menší než 50 m od okraje pozemku určeného k plnění funkcí lesa (dále též „PUPFL“), je třeba v souladu s § 14 odst. 2 lesního zákona k vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo územního souhlasu a dále pro vydání rozhodnutí o povolení stavby, zařízení nebo terénních úprav anebo jejich ohlášení, nutný souhlas orgánu státní správy lesů. Tento souhlas se vydává jako závazné stanovisko v samostatném řízení. Při zahájení tohoto řízení je třeba předložit tyto podklady:
1. Identifikační údaje stavby (údaje katastru nemovitostí) kopie.
2. Zdůvodnění žádosti.
3. Údaje o investorovi, případně plná moc.
4. Snímek pozemkové mapy se zákresem umístění stavby.
5. Souhlas vlastníka či vlastníků lesních pozemků.
6. Údaj o minimální vzdálenosti stavby od okraje jednotlivých lesních pozemků nacházejících se méně než 50 m od stavby.
7. Doklad o právní subjektivitě, je-li žadatelem právnická osoba.Orgán státní správy lesů upozorňuje v případě, že stavbou dojde k přímému dotčení PUPFL, je nutné v uvedené věci provést řízení o odnětí PUPFL. Odnětí pozemků plnění funkcí lesa se rozumí uvolnění těchto pozemků pro jiné využití, o čemž může rozhodnout orgán státní správy lesů na základě žádosti vlastníka nebo ve veřejném zájmu.
Žádost o odnětí musí být doložena náležitostmi tak, jak jsou stanoveny vyhláškou č. 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o ochraně PUPFL.
Žádost o odnětí nebo o omezení pozemků určených k plnění funkcí lesa (dále jen "zábor") obsahuje:
a) podrobné zdůvodnění požadavku s uvedením údajů o uvažovaném použití PUPFL,
b) údaje o celkovém rozsahu PUPFL, jejichž zábor se předpokládá, podle způsobu záboru, u dočasných záborů je třeba uvést počátek a konec realizace stavby,
c) údaje o dotčených pozemcích určených k plnění funkcí lesa podle katastru nemovitostí, popř. úředně potvrzené kopie výpisů, (obec, katastrální území, parcelní číslo, druh, výměra pozemku, údaje o vlastníku a nájemci pozemku),
d) snímek katastrální mapy s grafickým znázorněním požadovaného záboru, popřípadě geometrický plán,
e) údaje lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy o lesních porostech na dotčených pozemcích, včetně jejich zařazení do hospodářských souborů a kategorií lesa,
f) komplexní výpočet náhrad škod na lesních porostech a předpoklad zvýšených provozních nákladů,
g) výpočet poplatku za odnětí,
h) u dočasného záboru návrh plánu rekultivace, pokud je nezbytný,
i) územní rozhodnutí nebo stanoviska dotčených orgánů státní správy v případě, že se územní rozhodnutí nevydává, popřípadě se slučuje územní a stavební řízení,
j) vyjádření vlastníka a nájemce dotčených pozemků určených k plnění funkcí lesa,
k) vyjádření odborného lesního hospodáře nebo právnické či fyzické osoby pověřené touto funkcí.
Ochrana zemědělského půdního fondu
Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, jako státní orgán ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) projednal Vaši žádost o vydání vyjádření k akci – „Obnova malých lázní Chmelnice“ a upozorňuje, bude-li s tímto záměrem dotčen zemědělský půdní fond, je nutné požádat v souladu s ustanovením § 9, odst. 1 zák. č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů o vydání souhlasu nebo rozhodnutí odbor životního prostředí MM Děčín.Ochrana přírody
Dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, nejsou tímto záměrem dotčeny zájmy ochrany dřevin.
Se záměrem souhlasíme, při splnění všech zákonných podmínek. Vlastní realizaci tohoto návrhu by však naše organizace nebyla schopna odborně realizovat.
Odbor komunikací a dopravy - správa zeleně
Se záměrem souhlasíme.
Tvoříme Děčín je stránka programu participativního rozpočtu. Radnice vymezí část peněz z ročního rozpočtu a obyvatelé pak podávají návrhy, co by se za tyto peníze mělo ve městě v následujícím roce vylepšit.
Magistrát města Děčín
budova A1, Mírové nám. 1175/5 Děčín
Tel.: 412 593 162
E-mail: tvorimedecin@mmdecin.cz
3 Responses
Jsem za Obnovu malých lázni chmelnice.
Jsem pro obnovu lázní Chmelnice
Dobrý den, pokud se Vám tento návrh zalíbil a chcete pro něj hlasovat, můžete tak učinit na tomto odkazu: https://voting.agorace.cz/anketa/tvorime-decin-2022